Bem, para vender uma propriedade que não está mais habitada ou mobiliada, é possível. Com algumas dicas simples, você a tornará tão atraente quanto qualquer outra. O suficiente para facilitar a transação e obter um bom preço!
Sua casa ou apartamento perde valor se você os vender vazios de móveis? Os proprietários costumam se fazer essa pergunta, o que explica por que listamos as dicas que o ajudarão a preparar uma propriedade vazia e desabitada para venda.
1. Repintar cada cômodo
Marcas de tinta, manchas acima dos radiadores ou da lareira… As marcas do tempo e do uso dos ocupantes de uma casa ou apartamento são ainda mais visíveis quando a propriedade está vazia. A ideia é dar vida aos seus cômodos: uma vez repintados em uma cor clara e neutra, eles serão muito mais atraentes. Assim, seus visitantes perceberão melhor suas dimensões e volumes. Dica: o cheiro de tinta fresca deixará os potenciais compradores mais à vontade e dará uma impressão de cuidado.
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2. Continue a manter sua propriedade, por dentro e por fora
O princípio é simples: uma casa vazia não deve parecer abandonada. Comece mantendo o exterior. Corte a grama, pode as árvores, recolha as folhas, repinte suas grades e faça o portão funcionar. Se a sua fachada tiver fissuras, preencha-as. Por dentro, certifique-se de que cada cômodo esteja bem iluminado. Não deve estar muito frio se você estiver vendendo no inverno. É importante dar aos visitantes uma impressão de conforto para que fiquem bem dispostos. Não negligencie a limpeza: certifique-se de que não haja poeira ou teias de aranha quando os potenciais compradores chegarem.
3. Disponibilize as dimensões exatas da sua propriedade para os visitantes
Uma habitação sempre parece maior quando está despida de móveis. Durante as visitas, espere que alguns compradores, confusos com esse vazio, tenham dificuldade em ter uma ideia das dimensões dos seus cômodos. Por isso, recomendamos que você disponibilize um planta baixa para evitar qualquer confusão e decepção.
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4. Mantenha o preço
Uma coisa é certa, uma casa vazia ou um apartamento não vale menos do que seus equivalentes mobiliados e ainda habitados. Assim como qualquer outra propriedade, defina seu preço em relação ao mercado da sua área com base em imóveis que tenham as mesmas características que os seus.
Cuidado com a má ideia: não se jogue em despesas desnecessárias, como a compra de móveis para organizar sua propriedade para a venda. Aplique simplesmente as dicas práticas fornecidas acima e você venderá sua propriedade pelo seu preço justo.