¡Bien! Vender una vivienda que ya no está habitada o amueblada es posible. Con algunos consejos simples, la harás tan atractiva como cualquier otra. ¡Suficiente para facilitar la transacción y obtener un buen precio!
¿Pierde valor su casa o apartamento si los vende vacíos de muebles? Los propietarios a menudo se hacen esta pregunta, lo que explica por qué hemos enumerado los consejos que le ayudarán a preparar una vivienda vacía y deshabitada para la venta.
1. Repintar cada habitación
Marcas de pintura, manchas sobre los radiadores o la chimenea… Las huellas del tiempo y del paso de los ocupantes de una casa o un apartamento son aún más visibles cuando la vivienda está vacía. La idea es devolver la vida a sus habitaciones: una vez repintadas en un color claro y neutro, serán mucho más atractivas. Así, sus visitantes percibirán mejor sus dimensiones y volúmenes. Consejo: el olor a pintura fresca generará confianza en los compradores potenciales y les dejará una impresión de mantenimiento cuidado.
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2. Siga manteniendo su propiedad, tanto por dentro como por fuera
El principio es simple: una casa vacía no debe parecer abandonada. Comience por mantener el exterior. Corte el césped, pode los árboles, recoja las hojas, repinte sus rejas y haga funcionar el portón. Si su fachada tiene grietas, rellénelas. Por dentro, asegúrese de que cada habitación esté bien iluminada. No debería hacer demasiado frío si vende en invierno. Es importante dar a los visitantes una impresión de confort para ponerlos en buena disposición. No descuide la limpieza: asegúrese de que no haya polvo ni telarañas cuando se presenten los compradores potenciales.
3. Ponga a disposición de los visitantes las dimensiones exactas de su propiedad
Una vivienda siempre parece más grande cuando está despojada de muebles. Durante las visitas, espere que algunos compradores, confundidos por este vacío, tengan dificultades para hacerse una idea de las dimensiones de sus habitaciones. Por eso le recomendamos que ponga a su disposición un plano detallado para evitar confusiones y decepciones.
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4. Mantenga el precio
Una cosa es segura, una casa vacía o un apartamento no valen menos que sus equivalentes amueblados y aún habitados. Al igual que con cualquier otra propiedad, fije su precio en relación con el mercado de su área en propiedades con características similares a las suyas.
Desconfíe de la mala idea: no se lance a gastos innecesarios, como comprar muebles para organizar su propiedad con el fin de hacer la venta. Simplemente aplique los consejos prácticos proporcionados anteriormente y venderá su propiedad a su precio justo.